Du arbeitest hart. Du verdienst gut. Und trotzdem bleibt am Monatsende weniger übrig, als sich das anfühlen sollte.
Wenn dir das bekannt vorkommt, ist dieser Guide genau für dich.
Acht Jahre Finanzbranche, gestartet bei einem der größten Versicherungskonzerne des Landes. Da hab ich zum ersten Mal begriffen, wie der Laden wirklich tickt. Nicht aus einem Lehrbuch, sondern von innen.
Ich hab gesehen, welche Produkte verkauft werden, weil sie den Berater reich machen und nicht den Kunden. Irgendwann war klar: so will ich das nicht machen.
Seit fünf Jahren bin ich im Immobilienbereich, als Geschäftsführer der NeoCore München GmbH. Über 150 Menschen hab ich beim Vermögensaufbau und der Steueroptimierung begleitet. Diesen Guide hab ich geschrieben, damit du die Hebel kennst, bevor du irgendwo unterschreibst.
Dein unbefristeter Arbeitsvertrag ist die eigentliche Sicherheit. Als Angestellter bekommst du oft bis zu 85 Prozent finanziert. Nicht dein Konto entscheidet, sondern deine Bonität.
Über AfA und Werbungskosten holst du dir einen Teil deiner Steuer zurück, direkt aufs Gehalt. Genau der Hebel, den dir dein Steuerberater selten von allein zeigt.
Bank, Mieter und Finanzamt greifen zusammen ineinander. Du bekommst nicht mehr Risiko, sondern mehr Struktur. Für Angestellte, die aufgehört haben zu warten.
Die Hebel, die den Unterschied machen, bevor du irgendwo unterschreibst. Klartext statt Verkaufsprospekt.
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Lieber direkt sprechen? Kostenlose Erstanalyse mit Chris →Angestellt, rund 3.900 Euro netto im Monat, 42 Prozent Grenzsteuersatz. Einmal ohne Plan, einmal mit.
Rund 23.000 Euro Steuerlast pro Jahr. Über zehn Jahre summiert sich das auf etwa 230.000 Euro, die ohne Gegenwert ans Finanzamt fließen.
Eine Kapitalanlage über deine Bonität finanziert. Der Mieter trägt die Rate, die Abschreibung ist sauber aufgesetzt.
In dieser Größenordnung holst du dir über alle Hebel zusammen im ersten Jahr zurück. Dazu ein Vermögenswert, der nach zehn Jahren steuerfrei realisierbar ist.
Illustratives Rechenbeispiel auf Basis von 80.000 Euro Brutto und 42 Prozent Grenzsteuersatz. Keine Zusicherung im Einzelfall. Deine Situation schauen wir uns persönlich an.
Menschen, die mit Chris ihre Immobilie gekauft haben.
NeoCore Capital